1964〜1974年築, 専有面積21.15㎡〜41.15㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+6.1%
練馬区
62.6万円/㎡
前年比+8.5%
ニューパールマンション
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
1969年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 31.15㎡の場合
相場
837万円
26.9万円/㎡
456
710
964
1,217
AI査定結果
推定相場価格
837万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜964万円
22.8万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ニューパールマンション
780万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 31.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 780万円 | 25.0万円 | 4階 | 31.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/05 | 1,180万円 | 37.9万円 | 3階 | 31.15㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/01 | 1,180万円 | 37.4万円 | 3階 | 31.51㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/22 | 550万円 | 17.7万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/24 | 680万円 | 21.8万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2K | 東 |
| 2023/05/07 | 630万円 | 16.1万円 | 4階 | 39.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/24 | 598万円 | 19.2万円 | 3階 | 31.15㎡ | 2DK | - |
| 2023/04/09 | 698万円 | 17.8万円 | 4階 | 39.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/02 | 798万円 | 20.4万円 | 4階 | 39.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/01 | 830万円 | 21.2万円 | 4階 | 39.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/07 | 700万円 | 22.5万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/04/25 | 990万円 | 31.8万円 | 4階 | 31.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/03 | 1,180万円 | 37.9万円 | 4階 | 31.15㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ニューパールマンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 780万円 | 25.0万円 | 31.15㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2022/09/05 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,192万円 | 37.6万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/25 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,080万円 | 33.2万円 | 32.53㎡ | 1SK | 1階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2021/10/24 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,100万円 | 35.1万円 | 31.36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/31 | 練馬レジデンス 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,080万円 | 37.4万円 | 28.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/15 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 880万円 | 33.4万円 | 26.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | 豊玉大坂グリーンコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 900万円 | 33.4万円 | 26.97㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/11 | コーポ豊島園 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅12分 | 1,230万円 | 36.5万円 | 33.66㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 1,300万円 | 33.6万円 | 38.66㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2022/10/07 | 桜台マイコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 780万円 | 28.0万円 | 27.89㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2022/03/14 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 980万円 | 25.9万円 | 37.8㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2021/04/13 | 桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 980万円 | 29.3万円 | 33.4㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 1,150万円 | 32.2万円 | 35.7㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/22 | 江古田正和マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅1分 | 1,000万円 | 33.9万円 | 29.49㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2022/05/10 | 江古田ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 1,080万円 | 34.9万円 | 30.91㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/21 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 950万円 | 36.0万円 | 26.36㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/25 | 大洋江古田マンション 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,050万円 | 37.4万円 | 28.1㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、練馬区では8.5%上昇しています。