1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
練馬区
61.7万円/㎡
前年比+12.3%
ニューパールマンション
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
1969年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
693万円
22.2万円/㎡
533
639
746
852
AI査定結果
推定相場価格
693万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
639万円〜746万円
20.5万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年8月20日
ニューパールマンション
650万円（20.9万円/㎡）/ 5階 / 31.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 650万円 | 20.9万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/13 | 720万円 | 18.2万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | - |
| 2025/08/10 | 1,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/29 | 690万円 | 22.2万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 780万円 | 25.0万円 | 4階 | 31.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/05 | 1,180万円 | 37.9万円 | 3階 | 31.15㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/01 | 1,180万円 | 37.4万円 | 3階 | 31.51㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/22 | 550万円 | 17.7万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/24 | 680万円 | 21.8万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、練馬区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は練馬区の平均と比較して66.1%割安です。